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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 ROMAGNIEU - 38

Ref : 2846

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - ROMAGNIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez le charme champêtre de cette maison dauphinoise à ROMAGNIEU (38480), offrant une opportunité unique : vous bénéficiez d'un bâti entretenu et de la possibilité de finir la rénovation à votre goût. Nichée dans un cadre sans vis-à-vis, cette demeure de 170 m², se compose de 3 chambres et 6 pièces, promettant espace et confort pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée comporte 3 pièces : une cuisine spacieuse, un grand salon, et une pièce prévue pour studio (à finaliser). A l'étage, un grand dégagement désert 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes.

Située à seulement 6 minutes en voiture de la Gare de Pont-de-Beauvoisin et entourée de commodités : E. Leclerc et Géant de la Braderie à 4 minutes, écoles à moins de 3 minutes, sans oublier la proximité des parcs, forêts et une variété de commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à moins de 10minutes.

Une invitation à la vie paisible tout en restant connecté à l'essentiel. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à créer leur havre de paix.

Pour plus d'information, contactez votre agence CENTURY 21 Arlaud Transaction aux ABRETS EN DAUPHINE au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Studio indépendant (26,3 m2)
    • Cuisine (27,3 m2)
    • Escaliers (2,3 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cave (22,9 m2)
    • Cave (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pisé
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : chaudière, facade, electricité, assainissement
  • Taxe foncière : 157 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Commerces : 10 min
  • Ecole : 3 min
  • Gare : 6 min

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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