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appartement à vendre 2 pièces - 45,70 m2 CORBELIN - 38

Ref : 2794

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.7 m2 - CORBELIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de CORBELIN, une opportunité parfaite pour un investissement locatif.

Avec une surface de 46m², est vendu loué pour un montant de 450 €/ mois.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse de près de 10m², idéale pour vos nuits de repos, et d'une salle d'eau pratique. Chauffage et d'eau chaude individuels.

Situé idéalement à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que U Express à seulement 10 minutes à pied, et des écoles primaires à une distance encore plus courte, promettant une vie quotidienne pratique et agréable.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports avec la ligne de bus PBE01 à Bas Corbelin, à seulement 6 minutes à pied, vous connectant aisément aux environs.

Entouré de verdure avec des parcs et forêts à proximité, ainsi que d'une offre riche en restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 8 €

À proximité

  • Ecole : 2 min
  • Commerces : 2 min
  • Autoroute : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/04/2023

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