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Maison à vendre 5 pièces - 75,57 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 2894

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 75.57 m2 - BOURGOIN JALLIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

À Vendre : Charmante Maison à Bourgoin-Jallie

Découvrez cette maison accueillante située à Bourgoin-Jallieu, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 76 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille.

Le terrain offre un bel espace extérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieure, les menuiseries en double vitrage ainsi que la pompe à chaleur garantissent une excellente performance énergétique (DPE : C).

Le sous-sol complet offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.

La proximité des commodités est un atout majeur : le centre commercial E. Leclerc est à seulement 9 minutes à pied, tandis que Lidl et Grand Frais sont accessibles en 11 minutes à pied. Les écoles, telles que le Lycée L'Oiselet, l'École primaire Édouard Herriot et le Lycée professionnel Gambetta, sont à quelques minutes de marche.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare de Bourgoin-Jallieu à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à rafraîchir selon vos goûts, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 131,0 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour avec cuisine (43,0 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre 2 (6,0 m2)
    • Chambre 3 (3,3 m2)
    • Chambre 4 (5,0 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Sous-sol (55,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

À proximité

  • Autoroute : 8 min
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Gare : 7 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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