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Maison à vendre 8 pièces - 153,16 m2 CHIMILIN - 38

Ref : 2879

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
523 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 153.16 m2 - CHIMILIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

À vendre à CHIMILIN, cette de caractère de 153 m² à rénover vous attend pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier paisible, elle offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses. La surface généreuse de la chambre principale à l'étage (22,1 m²) et la grande salle d'eau de 10,9 m² sont des atouts indéniables.

Profitez d'un confort thermique grâce au double vitrage et au chauffage individuel.

La localisation est idéale avec des commodités à proximité : Intermarché à 2 minutes en voiture, Aldi à 3 minutes et Netto à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à seulement 1 minute à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Les Abrets-Fitilieu est à 5 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas. Les amateurs de nature seront comblés avec le Parc du Cellier à 3 minutes à pied et plusieurs forêts à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et pratique. Contactez-nous pour une visite!

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 185,5 m2
  • Surface habitable : 153,2 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Chambre 6 (9,6 m2)
    • Chambre 1 (22,1 m2)
    • Salle d'eau (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • Atelier (5,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit béton
  • Double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Portail manuel
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 565 €

À proximité

  • Autoroute : 2 MIN
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 10 min
  • Ecole : 20 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA301kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/02/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1913,0 € pour 2015
Bien proposé par Aurore smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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