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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,50 m2 CORBELIN - 38

Ref : 1699

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.5 m2 - CORBELIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

À vendre: Charmant appartement triplex de 52 m² situé à Corbelin (38630), idéal pour un investissement locatif avec un rendement assuré. Actuellement loué à 535€ / mois, ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.

Cet appartement se trouve dans une petite copropriété. Il dispose de deux chambres spacieuses, l'une de 11.56m² et l'autre de 10.07m², toutes deux situées au deuxième étage. La salle d'eau et le chauffage individuel ajoutent au confort de ce logement.

L'emplacement est un atout majeur: à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Bas Corbelin (ligne PBE01) et à 300 mètres de La Chanaz (ligne PBE01, ligne PCOBA). Vous trouverez également des commerces à proximité, tels que U Express à 800 mètres et Colruyt à 2600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à seulement 100 mètres et une école privée Les Marronniers à 200 mètres.

Les amateurs de nature seront ravis par les nombreux parcs et forêts à quelques minutes en voiture.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 15 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Ecole : 2 min
  • Commerces : immédiat

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

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