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maison à vendre 4 pièces - 73 m2 MASSIEU - 38

Ref : 2803

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - MASSIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Au cœur du village de MASSIEU, cette charmante maison est située dans un lotissement au calme. Au fond de l'impasse, vous y découvrirez un vrai havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature avec ses larges vues dégagées.

Avec son sous sol complet (garage, atelier, une pièce et un WC), sa cuisine aménagée et meublée, son séjour, sa salle de bains, ses 2 chambres et sa véranda, cette maison d'environ 91m² (véranda chauffée incluse) nécessitant un léger rafraichissement est le canevas parfait pour créer votre nid douillet selon vos goûts.

La lumineuse véranda invite à la détente et offre un espace supplémentaire pour vos moments de loisir et son chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

A l'arrière du terrain de 1091 m², un jacuzzi avec sa douche viennent compléter les atouts de cette maison.

Située à seulement 200 mètres du centre de Massieu, la maison est parfaitement desservie par la ligne de bus CH51,E et VO51, garantissant une mobilité aisée vers les destinations clés de la région.

Pour les familles, l'éducation est à portée de main avec une école primaire et une école maternelle situées à quelques minutes seulement. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec de multiples forêts et l'Esplanade du Pré Garrot, promettant d'agréables moments d'évasion.

Les Conseillers CENTURY 21 Arlaud Transaction restent à votre entière disposition pour plus de renseignements et pour organiser votre visite ! Contactez les au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 091 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • véranda (18 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Sous-sol (76,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 73 m2
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 721 €

À proximité

  • Autoroute : 15 km
  • Ecole : 500 m
  • Commerces : 4 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA330kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/07/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1185,0 € pour 2015

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