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maison à vendre 5 pièces - 117,77 m2 ST ONDRAS - 38

Ref : 2787

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.77 m2 - ST ONDRAS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

SAINT ONDRAS - Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante dauphinoise mitoyenne sans vis à vis direct, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, dans le respect du pisé.

Vous disposerez au RDC d'une cuisine individuelle entièrement aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger traversants avec accès sur le jardin, d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC, agrémentée au sol d'un parquet en teck massif et au mur de carrelage en travertin.
Vous apprécierez également la buanderie, servant également de cellier.

A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant deux grandes chambres et deux bureaux, ainsi qu'un accès aux combles isolés.

Vous pourrez profiter du terrain fleuri et arboré, où passe un ruisseau apportant du charme et de la sérénité.

Une grange d'environ 100m² et un atelier finiront de vous séduire.

A seulement quelques pas, l'école du Moulin et divers commerces facilitent votre quotidien, tandis que le bus ligne PVAGA à 200m vous connecte aisément aux environs. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts invitent à l'évasion à moins de 5 minutes en voiture.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 219,0 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 1 098 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Salon - salle à manger (29,0 m2)
    • Salle de bain / wc (6,1 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chaufferie (26,2 m2)
    • Grange (75 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pisé crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Poêle à bois
  • Portail manuel
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 498 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Bus : 3 min
  • Commerces : 7 min
  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2021

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