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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 VIRIEU SUR BOURBRE - 38

Ref : 2724

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - VIRIEU SUR BOURBRE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de VIRIEU, découvrez cette maison de type 5 sur sous-sol située à deux pas de toutes les commodités et du centre-village.
Le terrain est clôturé et arboré, il représente une surface d'environ 1326 m².

Très beau potentiel pour cette maison de caractère, composée d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse couverte, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains privative et un deuxième espace composé d'une grande chambre desservant de grands WC et un point d'eau pouvant être transformés en salle d'eau et une 4ème chambre sous combles pouvant devenir indépendante! De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous!

Disposant d'un sous-sol complet vous pourrez profiter d'un garage, de pièces de stockage et d'une cave.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 326 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salle à manger (14,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (8,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Central electricité + bois chaudière à granulés par radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1122 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56416kWh/m2.ankg CO2/m2.an537 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3890,0 € pour 2021

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