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maison à vendre 6 pièces - 160,45 m2 ST JEAN D AVELANNE - 38

Ref : 2556

396 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.45 m2 - ST JEAN D AVELANNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Sur la commune de Saint Jean d'Avelanne, venez découvrir cette grande maison de plain-pied sur terrain privatif construite en 2016.

Avec une superficie habitable de plus de 160 m², cette maison vous séduira à coup sur ! Prestations RT 2012, emplacement à proximité de toutes les commodités. Consommations énergétiques exceptionnelles pour la surface habitable.

La maison est composée d'une vaste entrée avec placard mural, d'un séjour d'environ 34 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 5 chambres plus une suite parentale, d'une salle de bains, d'un wc. La suite parentale comprend un vaste dressing, une salle d'eau privative et un wc.

Un garage de plus de 30 m² avec deux portes sectionnelles vient compléter cette propriété.

La parcelle représente 828 m². L'espace à l'Est comprend un bel espace protégé et une partie arboré. Une seconde terrasse a été aménagée au Nord pour profiter de l'ombre en plein été.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 194,5 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 828 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (14,9 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Dressing suite parentale (10,3 m2)
    • suite parentale (9,1 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (2,9 m2)
    • Garage (30,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Portail manuel
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)651kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

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