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maison à vendre 9 pièces - 190 m2 CHARAVINES - 38

Ref : 2492

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 190.0 m2 - CHARAVINES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Sur la commune de CHARAVINES, découvrez cette vaste maison d'environ 190 m² habitables, composée de 3 logements indépendants.

La commune de CHARAVINES est située au bord du lac de Paladru, à 15 min de VOIRON et 20 min des ABRETS EN DAUPHINE.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'un couloir avec 2 appartements de Type 2 d'environ 31 m², le premier est libre et l'autre est loué 420€ / par mois.

Les parties communes desservent tous les appartements mais l'appartement de Type 5 dispose d'une entrée privative par ascenseur ! Il est composé d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage, un grand dégagement, avec 2 chambres et une salle d'eau à finir.
Vous profiterez aussi d'un garage de plus de 53 m² et d'un jardin.

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé sur un secteur prisé, à quelques minutes à pieds de la plage municipale de CHARAVINES!

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 278,0 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall (9,1 m2)
    • Escaliers (3,6 m2)
    • séjour avec cuisine (14,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • séjour avec cuisine (14,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Entrée (9,0 m2)
    • séjour avec cuisine (31,8 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau 3 (5,5 m2)
    • Combles (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électricité + poêle à granulé mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1506 €

À proximité

  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Autoroute : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4310,0 € pour 2021
Bien proposé par Priscillia bouvier EI, agent commercial (RSAC 840054688)

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