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maison à vendre 4 pièces - 172,82 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 2409

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 172.82 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

FITILIEU - Au calme, découvrez cette très belle maison dauphinoise rénovée avec goût!
De beaux volumes pour cette maison familiale sur un terrain de plus de 1300 m² avec piscine lagon, terrain de pétanque, espaces jeux d'enfants...etc.

Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de près de 50m², d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et de WC.

Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier central qui dessert un très grand dégagement, 4 chambres dont 2 en enfilade, une très belle salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés.

Vous disposez également de dépendances de part et d'autre de la maison.

C'est un coup de cœur assuré qui vous attend!

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 04 76 35 46 15 ou passez à l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction - 22 rue Gambetta LES ABRETS EN DAUPHINE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,2 m2
  • Surface habitable : 172,8 m2
  • Surface terrain : 1 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Degagement (18,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Dépendance (19,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel sol + radiateurs chaudière à granulés
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA149kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1087,0 € pour 2021

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