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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 Isere - 38

Ref : 2229

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

MONTFERRAT / PALADRU - Dans un environnement agréable, au calme, à l'entrée de la voie verte et à 5 min à pieds du port et de la plage de PALADRU, découvrez ce bien dans une petite copropriété de 2 lots.
Au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 108 m² sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien a été entièrement rénové.

Il est composé d'un appartement de type 3 de 87m² qui comporte une magnifique pièce véranda de plus de 30 m² et une cuisine aménagée et équipée. Dans le coin nuit: 2 chambres, une salle d'eau et wc.
- Un studio de 20.36m² composé d'une pièce principale avec cuisine et d'une salle d'eau.

Idéal pour la location en Airbnb ou à réunir avec l'appartement de Type 3 pour créer une belle suite parentale avec une cour et entrée indépendante.

Pour plus de renseignements contactez-nous au 0476354615 / www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • véranda (31,2 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électricité + poêle à granulé mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 3 min
  • Autoroute : 15 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
185
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Priscillia bouvier EI, agent commercial (RSAC 840054688)

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