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maison à vendre 7 pièces - 206,07 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 2125

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 206.07 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité
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Description

LES ABRETS EN DAUPHINE - Venez découvrir cette maison dauphinoise, idéalement placée au cœur de notre village!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre belles pièces dont une de plus de 21 m², une cuisine, une salle d'eau et deux WC.
Actuellement à usage professionnelle, cette partie de la maison peut-être transformée en habitation sans trop d'effort!
Au 1er étage, se trouvent:
- Un appartement de type 3 loué actuellement et,
- un appartement de type 1, à rénover.

Le tout sur une parcelle de 385 m² où se trouve également un ancien pigeonnier à restaurer.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction au 04 76 35 46 15!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 264,7 m2
  • Surface habitable : 206,1 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Divers (11,4 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Couloir (10,1 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Bureau 2 (22,0 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bain / wc (4,1 m2)
    • Appartement 1 (36,2 m2)
    • Appartement T3 (74,5 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

À proximité

  • Gare : 5 min
  • Autoroute : 7 MIN
  • Ecole : 3 MIN
  • Commerces : 1 MIN

Les performances énergétiques

DPE
226
42
GES
42

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3940,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie rivera EI, agent commercial (RSAC 892681842)

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