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maison à vendre 8 pièces - 182,50 m2 MONTFERRAT - 38

Ref : 2081

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 182.5 m2 - MONTFERRAT - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

MONTFERRAT - à deux pas de la commune de BILIEU, venez découvrir cette maison dauphinoise en cours de rénovation et située à quelques minutes du lac de PALADRU.

Cette bâtisse d'une surface d'environ 182 m² habitables dispose de nombreuses dépendances, d'un terrain de 2012 m² avec une vue sur le lac ainsi que d'une piscine enterrée.

Il reste quelques travaux pour finir l'aménagement de la partie habitation (principalement des travaux de placo et de peinture).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et entièrement équipée, un wc, une chaufferie et une buanderie avec douche.
Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un wc. Au second niveau, présence de deux chambres supplémentaires.

Un plateau de 84 m² est situé au premier étage et permettrait agrandir encore la surface habitable. La toiture a été révisée. Chauffage au fioul et poêle à bois.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 201,7 m2
  • Surface habitable : 182,5 m2
  • Surface terrain : 2 012 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (49,6 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (18,9 m2)
    • Chaufferie (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Escaliers
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Escaliers
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 3 (20,7 m2)
    • Chambre 4 (21,7 m2)
    • palier (84 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pisé
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poêle à bois
  • Volets bois
  • Piscine
  • Portail manuel
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe d'habitation : 138 €
  • Taxe foncière : 398 €

À proximité

  • Commerces : 5 min
  • Autoroute : 15 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
306
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4700,0 € pour 2021

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