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maison à vendre 6 pièces - 231,16 m2 LA BATIE MONTGASCON - 38

Ref : 2022

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 231.16 m2 - LA BATIE MONTGASCON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

LA BATIE MONTGASCON -

Cette spacieuse villa pleine de charme vous propose de multiples prestations telles qu'une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une buanderie ainsi que d'une pièce de plus de 30 m² en sous-sol ainsi que d'une cuisine d'été donnant accès à la piscine extérieure.
Rénovée en 2019, vous profiterez de son chauffage au sol par géothermie Située dans un cadre champêtre, venez apprécier ses 4000 m² de terrain ainsi que sa vue imprenable sur les montagnes.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266,6 m2
  • Surface habitable : 231,2 m2
  • Surface terrain : 4 146 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • séjour avec cuisine (76,1 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Degagement (17,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • suite parentale (23,4 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • cuisine d'été (39,4 m2)
    • Chaufferie (3,9 m2)
    • Sous-sol (31,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 31 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
165
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/12/2021

Bien proposé par Aurore smida , agent commercial (RSAC 907450894)

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