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maison à vendre 4 pièces - 103,22 m2 ST CLAIR DE LA TOUR - 38

Ref : 2632

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.22 m2 - ST CLAIR DE LA TOUR - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Sur la commune de Saint Clair de la Tour, venez sans tarder découvrir cette jolie maison de 103 m² entièrement rénovée en 2021 et située dans un quartier résidentiel très calme.

Sur ses 287 m² de terrain bien entretenus, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande véranda de plus de 21 m² baignée de lumière, chauffée et climatisée donnant un accès sur une terrasse et le jardin, d'un WC et d'un garage attenant de 21 m².
A l'étage, vous apprécierez ses trois chambres et sa salle d'eau.

Le tout s'accompagnant de prestations de qualité telles que les menuiseries en double vitrage, les volets électriques solaires, adoucisseur, osmoseur, le chauffage par pompe à chaleur.

Cette maison se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de l'A43 et centre médical.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Surface terrain : 287 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • véranda (21,4 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Garage (22,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Climatisation
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation globale Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 853 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Priscillia bouvier EI, agent commercial (RSAC 840054688)

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