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maison à vendre 5 pièces - 124,17 m2 VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38

Ref : 2489

366 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.17 m2 - VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

VILLAGES DU LAC DE PALADRU - PALADRU

Vous désirez une vue sur le lac de Paladru, ne ratez pas cette charmante maison atypique d'environ 124 m² habitables sur son terrain de 745 m² clos. Elle se trouve à proximité du centre village, à 1 min à pied du petit port et de la plage de Paladru.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour lumineux avec la vue sur le lac, une cuisine indépendante, un couloir qui dessert des WC, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage, nous retrouvons 3 chambres avec une vue sur le lac de PALADRU, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant complète le tout.

Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 124,2 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • palier (7,4 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Cellier (12,2 m2)
    • Cabanon (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1151 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Bus : 1 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 2 min
  • Gare : 15 min
  • Lycée : 20 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Guillaume fayet EI, agent commercial (RSAC 884375080)

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