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maison à vendre 8 pièces - 132,36 m2 CHARANCIEU - 38

Ref : 2444

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 132.36 m2 - CHARANCIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Bienvenue sur CHARANCIEU où l'on vous propose aujourd'hui une maison parfaite pour un investissement locatif!

Construite en 2019, elle est composée de 2 appartements de type 4 actuellement loués 700 et 750 euros.

D'une surface d'environ 66 m², ils sont tous les deux composés d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. L'appartement en rez-de-chaussée propose un jardin clos privatif et le 1er étage, une belle terrasse!
Les occupants bénéficient également de 2 places de parking par logement.

Idéal pour investir, ces biens répondent aux critères énergétique et au normes récentes.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement 1 (66,2 m2)
    • séjour avec cuisine (26,3 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Appartement 2 (66,2 m2)
    • séjour avec cuisine (26,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 2 min
  • Gare : 10 min

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA177kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/07/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 713,0 € pour 2015
Bien proposé par Priscillia bouvier EI, agent commercial (RSAC 840054688)

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