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maison à vendre 8 pièces - 174,01 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 2297

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 174.01 m2 - LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité
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Description

LES AVENIERES - Grande maison de village de plus de 170 m² aux multiples possibilités, accompagnée d'une dépendance aménageable de plus de 140 m².

Actuellement exploitée en tant que cabinet dentaire, elle convient autant à une grande famille, car le PLU permet de la transformer en habitation; qu'à un investisseur qui voudrait créer plusieurs logements.

Pas de gros œuvre à prévoir.

Elle se situe proche du centre ville, des commerces et des écoles.

A ne pas manquer!

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,0 m2
  • Surface habitable : 174,0 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (28,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Degagement (14,0 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Hall (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Arriere cuisine (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (5,9 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Portail manuel
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1642 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Autoroute : 7 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/12/2022

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