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maison à vendre 8 pièces - 174,01 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 2297

295 000 €

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Description

Sur la commune des AVENIERES - Grande maison de village de plus de 174 m² aux multiples possibilités aménagement, accompagnée d'une dépendance aménageable de plus de 140 m².

Actuellement exploitée en tant que cabinet dentaire, cette bâtisse pourrait autant convenir à une grande famille qu'à une exploitation en profession libérale ou bien que pour une création de plusieurs logements locatifs.

Le règlement d'urbanisme de la commune permet de changer la destination en habitation.

Pas de travaux gros œuvre à prévoir.

La maison dispose également d'un terrain privatif de 290 m² engazonné. Emplacement de choix grâce à sa proximité du centre ville, des commerces et des écoles.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 224,0 m2
  • Surface habitable : 174,0 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (22,7 m2)
    • Degagement (11,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Autre (28,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Hall (7,0 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Arriere cuisine (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (5,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Portail manuel
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1642 €

À proximité

  • Autoroute : 7 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2866,0 € et 3877,0 € pour 2021

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