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appartement à vendre 5 pièces - 92,75 m2 CHARAVINES - 38

Ref : 2274

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 92.75 m2 - CHARAVINES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

CHARAVINES - Découvrez ce bel appartement de Type 4 en duplex avec jardin privatif !

Au calme, dans une petite copropriété de 13 appartements, ce logement de 92 m² est composé au 1er niveau d'une belle cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre et d'une salle bains.
A l'étage, un grand palier dessert 2 autres chambres.

Le plus de cet appartement : un jardin privatif de 173 m² ainsi qu'un grand local de stockage et des espaces verts communs à la copropriété.

Faibles Charges de copropriété (44 euros par mois).

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Cellier (0,6 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, isolation des combles et des plafonds des communs RDC
  • Taxe foncière : 420 €
  • Charges de copropriété : 44 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Ecole : 3 min en voiture
  • Commerces : 5 min en voiture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 6780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2630,0 € pour 2021
Bien proposé par Priscillia bouvier EI, agent commercial (RSAC 840054688)

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