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maison à vendre 4 pièces - 92,99 m2 VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38

Ref : 2085

329 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.99 m2 - VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

PALADRU - LES VILLAGES DU LAC DE PALADRU

Ne ratez pas cette charmante maison d'environ 90 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 3102 m² proche des commodités mais au calme. Elle se situe à 15 min de l'autoroute, 5 min des écoles et 2 min d'un arrêt de bus et possède une vue imprenable.

Au rez de chaussée vous découvrirez 2 garages avec portes motorisées dont un avec une mezzanine de rangement, une cuisine d'été avec coin salle à manger, une cave et un escalier intégré dans une véranda qui permet l'accès au premier étage.

A l'étage vous trouverez une entrée et un dégagement qui distribuent une cuisine, un séjour avec balcon, un bureau, 2 chambres avec placards, un wc et une salle d'eau rénovée.

Cette maison est chauffée au fuel, elle est équipée de double vitrage récent et le système d'assainissement vient d'être remis aux normes.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 201,3 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Balcon (6,2 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Garage (28,7 m2)
    • Garage (48,8 m2)
    • véranda (10,5 m2)
    • cuisine d'été (25,2 m2)
    • Cave (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central convecteurs fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)412121kWh/m2.ankg CO2/m2.an389 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4410,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume fayet EI, agent commercial (RSAC 884375080)

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