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maison à vendre 11 pièces - 226,47 m2 LES ABRETS - 38

Ref : 1947

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 226.47 m2 - LES ABRETS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité
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Description

LES ABRETS EN DAUPHINE - Propriété exceptionnelle, à deux pas du centre village et au cœur d'un parc aux arbres centenaires.

Venez découvrir cette propriété bourgeoise du début du 20ème siècle, composée d'une maison d'habitation principale de plus de 226 m² habitables, d'une dépendance réhabilitable en habitation de plus de 110 m², de plus de 2900 m² de terrain arboré.

Vous ne pourrez que succomber au charme de ce lieu en vous baladant dans les allées du jardin.

Pour ce qui est de la maison principale vous découvrirez 6 chambres, cuisine, séjour, salle à manger, un sous-sol complet, véranda.

N'attendez-plus, contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 298,2 m2
  • Surface habitable : 226,5 m2
  • Surface terrain : 2 962 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • véranda (15,5 m2)
    • Hall (10 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Salon (28 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Escaliers (1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (23 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Escaliers
    • Dégagement (8 m2)
    • dégagement 2 (9 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Chambre 6 (13 m2)
    • Escaliers
    • Sous-sol (71,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Portail auto

À savoir

  • Taxe foncière : 1399 €

À proximité

  • Autoroute : 7 km
  • Ecole : 2 min
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

DPE
459
135
GES
135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6251,0 € et 8458,0 € pour 2021

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