Maison à vendre 4 pièces - 102,38 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38
Ref : 3570
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune des Avenières, venez découvrir cette maison de plain-pied de 102 m² avec garage et terrain de 754 m².
Située dans un environnement agréable sur la commune des Avenières, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Mitoyenne par un côté, elle développe 102 m² habitables sur une belle parcelle de 754 m². Vous apprécierez son agréable séjour lumineux de 40 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison se compose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine conviviale ainsi que d'un garage de 22 m². Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées en 2021 : isolation des combles, rafraîchissements intérieurs, installation d'un ballon thermodynamique de 200L ainsi qu'un poêle à granulés avec système de répartition de chaleur. Des radiateurs électriques complètent le chauffage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain facile d'entretien ainsi que d'un portail automatique apportant confort et sécurité au quotidien.
Maison économique avec une consommation électrique d'environ 70 € par mois et une taxe foncière de 1 200 €. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat !
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Située dans un environnement agréable sur la commune des Avenières, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Mitoyenne par un côté, elle développe 102 m² habitables sur une belle parcelle de 754 m². Vous apprécierez son agréable séjour lumineux de 40 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison se compose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine conviviale ainsi que d'un garage de 22 m². Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées en 2021 : isolation des combles, rafraîchissements intérieurs, installation d'un ballon thermodynamique de 200L ainsi qu'un poêle à granulés avec système de répartition de chaleur. Des radiateurs électriques complètent le chauffage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain facile d'entretien ainsi que d'un portail automatique apportant confort et sécurité au quotidien.
Maison économique avec une consommation électrique d'environ 70 € par mois et une taxe foncière de 1 200 €. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,3 m2
- Surface habitable : 102,4 m2
- Surface terrain : 754 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Séjour (40,7 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (16,0 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Garage (21,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulé. + électrique
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Poêle à granulés
- Portail auto
- Volets bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + combles + murs
À savoir
- Travaux récents : Ballon thermodynamique 200L de 2021, Isolation des combles en 2021, Peintures et rafraichissements en 2021 Pôele et répartisseur de chaleur en 2021 Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
