Maison à vendre 6 pièces - 116,85 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38
Ref : 3448
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmante maison de caractère aux Avenières Veyrins-Thuellin.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, construite en 1920, qui attend quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme.
Idéalement située en bord de route départementale, cette maison mitoyenne d'un côté par le garage offre un cadre de vie authentique et convivial.
Elle se compose de 4 chambres, dont une avec un espace douche aménagé, ainsi qu'une salle de bain et un WC supplémentaire au rez-de-chaussée. Un cellier faisant office de chaufferie accueille la chaudière fioul.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois dont l'installation est à repenser pour une utilisation complète, et l'eau chaude est également produite par la chaudière.
La maison s'accompagne d'un terrain non attenant d'environ 460 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille.
La superficie totale du terrain de la maison est d'environ 206 m², avec une cour pour des barbecues l'été en famille ou entre amis et vous pourrez profiter d'un espace pour stationner au moins deux véhicules devant le garage.
La toiture est en très bon état, révisée récemment, et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un bon confort thermique.
De plus, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison au charme d'antan, à personnaliser selon vos envies !
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, construite en 1920, qui attend quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme.
Idéalement située en bord de route départementale, cette maison mitoyenne d'un côté par le garage offre un cadre de vie authentique et convivial.
Elle se compose de 4 chambres, dont une avec un espace douche aménagé, ainsi qu'une salle de bain et un WC supplémentaire au rez-de-chaussée. Un cellier faisant office de chaufferie accueille la chaudière fioul.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois dont l'installation est à repenser pour une utilisation complète, et l'eau chaude est également produite par la chaudière.
La maison s'accompagne d'un terrain non attenant d'environ 460 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille.
La superficie totale du terrain de la maison est d'environ 206 m², avec une cour pour des barbecues l'été en famille ou entre amis et vous pourrez profiter d'un espace pour stationner au moins deux véhicules devant le garage.
La toiture est en très bon état, révisée récemment, et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un bon confort thermique.
De plus, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison au charme d'antan, à personnaliser selon vos envies !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165,9 m2
- Surface habitable : 116,9 m2
- Surface terrain : 206 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m2)
- Séjour (18 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (2,5 m2)
- Cellier (19 m2)
- Dégagement (12,4 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Chambre 2 (17,7 m2)
- Chambre 3 (19 m2)
- Chambre 4 (8,5 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel chaudière fioul + poêle à bois fioul + bois
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Pisé crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : reste des chambres
- Travaux à prévoir : chambre en haut
- Taxe foncière : 840 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
