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Maison à louer 5 pièces - 102,29 m2 ST ANDRE LE GAZ - 38

Ref : 3438

1 350 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Description

Située à SaintAndréleGaz, profitez de cette maison de type 5 de plain-pied entièrement refaite à neuf !

Elle comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une véranda lumineuse, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, un cellier, une salle de bain et un WC séparés.

À l'extérieur, un garage privatif vous assure un stationnement sécurisé, tandis qu'une terrasse accueillante prolonge l'espace de vie en plein air. Le jardin, entièrement clos et arboré, crée un havre de paix où vous pourrez profiter du calme.

Le loyer mensuel est de 1350€, et le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Une opportunité rare à saisir pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de la région.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY21 Arlaud Transaction au 04 76 35 46 15 ou sur www.century21-arlaud-les-abrets.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon - salle à manger (32,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • suite parentale (9,8 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • véranda (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 623,82 €
    • Etablissement état des lieux : 276,18 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

À proximité

  • Autoroute : 10 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2148kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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