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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,71 m2 VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38

Ref : 3212

642 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.71 m2 - VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer situé au cœur des VILLAGES DU LAC DE PALADRU, dans un cadre paisible et verdoyant. Situé au premier étage, cet appartement de 63m² offre un espace de vie agréable et lumineux.

Profitez de deux chambres spacieuses, dont l'une de 12.25m² et l'autre de 9.32m². La salle d'eau moderne de 4.59m² est pratique et bien agencée. Le séjour s'ouvre sur un balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Paladru - Village situé à seulement quelques pas, desservi par les lignes PBE11 et T43. Vous trouverez également l'arrêt de bus Lot la Truitière à 400 mètres, accessible en 5 minutes à pied.

Les commodités locales sont facilement accessibles avec un Petit Casino à 7 minutes en voiture et trois boulangeries à proximité pour vos envies gourmandes. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire le Bourg de Paladru à seulement 200 mètres, ainsi que d'autres établissements scolaires à quelques minutes en voiture.

Pour vos loisirs, l'Esplanade du Pré Garrot se trouve à seulement 400 mètres, idéale pour des promenades en plein air. Vous pourrez également profiter des nombreuses forêts environnantes, parfaites pour les amateurs de nature.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et bien desservi.

Pour plus de renseignements contactez votre conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • séjour avec cuisine (27,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 642 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 4 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 451,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351,17 €
    • Etablissement état des lieux : 100,34 €
  • Dépôt de garantie : 642 €

À proximité

  • Ecole : 500 mètres
  • Commerces : 50 mètres
  • Autoroute : 20 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2021

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