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Maison à vendre 10 pièces - 230,40 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 3060

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
559 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 230.4 m2 - LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Maison de 230 m² à vendre, idéale pour les familles nombreuses. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine de 10,75 m², une buanderie, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un grand espace salle de jeux, un garage et une cave. Le terrain d'une surface de 1250m² offre un espace extérieur généreux pour des activités en plein air et de bons moments autour de la piscine.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus Le Champ de Mars - T10 et T22, accessibles à pied en seulement 4 minutes. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité de l'école primaire Les Ciers, située à 5 minutes à pied. Pour les loisirs, un cinéma et un parc, le Square Émile Richerd, sont à quelques minutes de marche, offrant des activités de détente et de divertissement.

Cette maison offre un excellent équilibre entre espace de vie, proximité des commodités et tranquillité, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un environnement de vie agréable et pratique. Avec son grand potentiel et son emplacement avantageux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 316,8 m2
  • Surface habitable : 230,4 m2
  • Surface terrain : 1 259 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,9 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Petit salon (14,5 m2)
    • Salon (17,8 m2)
    • Escaliers (11,7 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Chambre 6 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (11,4 m2)
    • Salle de jeux (30,5 m2)
    • Garage (34,2 m2)
    • Cave (40 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : chauffage fioul, fenêtres sur-vitrage, rafraichissement
  • Taxe foncière : 1279 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31153kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790,0 € et 6550,0 € pour 2021

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