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Appartement T4 à louer 4 pièces - 68,06 m2 PRESSINS - 38

Ref : 2826

720 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 68.06 m2 - PRESSINS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Situé au cœur de Pressins, cet appartement de 74m² vous accueille au premier étage d'un immeuble, immédiatement habitable sans travaux.

Vous profiterez d'un séjour généreux de 25m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 8m², ainsi que de trois chambres distinctes, idéales pour une vie de famille ou un partage convivial. La salle d'eau et les WC séparés apportent un confort quotidien, le tout pour un loyer de 720€/mois et un diagnostic de performance énergétique classé D.

Le quartier offre une vraie qualité de vie : le busT17, arrêt «Le Sablon», se trouve à seulement trois minutes à pied, assurant un accès facile aux axes principaux. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, accessible en quatorze minutes de marche.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 515,73 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 204,27 € TTC
  • Dépôt de garantie : 720 €

À proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1907kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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