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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,93 m2 LE PONT DE BEAUVOISIN - 38

Ref : 2802

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.93 m2 - LE PONT DE BEAUVOISIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Charmant appartement situé dans la commune du Pont de Beauvoisin, idéalement situé au 2ème étage. Ce bien offre une surface habitable de 72 m², parfaitement aménagée pour un confort immédiat sans travaux.

Cet appartement lumineux comporte deux chambres spacieuses et la création d'une troisième chambre est possible. La consommation annuelle d'électricité s'élève à seulement 470 euros.

Un jardin commun agréable doté de divers jeux pour les enfants vient compléter ce bien. Un local commun vous permettra de ranger des vélos ou d'autres objets.

Pour vos déplacements, la gare de Pont-de-Beauvoisin se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus sur la ligne P66. Vous apprécierez également la proximité des commerces de la zone La Baronnie car ils se situent à quelques minutes à pied.

Les familles trouveront leur bonheur avec des écoles accessibles à pied, ainsi que de nombreux parcs pour les moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction AU 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour avec cuisine (37,4 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 906 €
  • Charges de copropriété : 74 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre besson EI, agent commercial (RSAC 933338121)

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