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appartement à louer 2 pièces - 40,65 m2 VOIRON - 38

Ref : 2766

536 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.65 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de VOIRON, une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple cherchant confort et commodité. Cet appartement de 41m², situé au 1er étage, a été entièrement refait à neuf pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables.

L'espace est optimisé avec une chambre accueillante de près de 9m² et une salle d'eau spacieuse de 5.54m², garantissant intimité et bien-être. Le chauffage individuel et l'isolation par double vitrage assurent une ambiance chaleureuse toute l'année, tandis que la production d'eau chaude individuelle ajoute à l'autonomie de ce lieu.

Situé à seulement quelques pas des lignes de bus (ligne 4,BE34,TAD-4), cet appartement vous connecte facilement à l'ensemble de la ville et ses alentours.

Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie pratique à VOIRON.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 526 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 443,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 322,40 €
    • Etablissement état des lieux : 120,90 €
  • Dépôt de garantie : 526 €

À proximité

  • Autoroute : 10 minutes
  • Commerces : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 790,0 € pour 2021

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