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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 89,32 m2 LA TOUR DU PIN - 38

Ref : 2759

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
644 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 89.32 m2 - LA TOUR DU PIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Situé au cœur de La Tour-du-Pin, cet appartement spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort et praticité.

Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage. Une autre salle d'eau vient compléter ces pièces.

Le logement bénéficie également de volets roulants solaires et d'une façade refaite en 2026. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer en toute sérénité.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre un environnement à taille humaine, avec un nombre limité de copropriétaires.

Un emplacement pratique au quotidien

La Tour-du-Pin, ville dynamique du Nord-Isère, dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements accessibles au quotidien. La rue de la République bénéficie d'une situation centrale, permettant de profiter de la vie du centre-ville et de ses commodités.

La commune dispose également d'une gare SNCF desservant notamment Lyon et Chambéry, ainsi que d'un accès à l'autoroute A43, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien adapté à la vie de famille, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur pratique et recherché.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre 4 (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1779 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : 200 m
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20244kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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