Maison à vendre 5 pièces - 134,21 m² AOSTE - 38

Nichée dans un petit lotissement sur la commune d'Aoste (38490), cette maison de 134m² habitables vous accueille avec tout le confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie entièrement ouvert de 38 m² et avec un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée de 13 m² de belle facture. Ce bel espace s'ouvre sur l'extérieur avec plusieurs accès sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale au rezdechaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative vient agrémenter ce niveau de vie. Une buanderie adjacente et fonctionnelle, facilite le quotidien et communique avec un garage de 18m², le tout chauffé par une pompe à chaleur récente.

À l'étage, trois chambres généreuses 18m², 15m² et 14m² offrent de beaux volumes, chacune profitant d'un accès facile à une salle de bains de 11m² équipée d'une baignoire d'angle. Deux WC distincts, dont un au rezdechaussée, assurent confort et praticité pour toute la famille. L'ensemble du logement est habitable sans travaux, avec un classement DPEB attestant d'une bonne performance énergétique.

Le terrain entièrement cloturé de plus de 800 m² invitent à de beaux moments de partage en famille. Le cadre de vie se caractérise par son calme et son accès direct à la nature : à seulement dix minutes à pied, vous rejoignez une réserve naturelle préservée, idéale pour des balades en plein air. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche et d'un collège, accessibles à pied en une douzaine de minutes, offrant ainsi un quotidien pratique et serein. Cette demeure allie espace, fonctionnalité et environnement verdoyant, prête à accueillir vos projets de vie.

Pour plus de renseignements ou bien organiser une visite contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com