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appartement à louer 2 pièces - 28,72 m2 CORBELIN - 38

Ref : 2739

337 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 28.72 m2 - CORBELIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement de 29m² situé à Corbelin (38630), au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Idéal pour une personne seule ou un couple, il comprend une chambre de 8.65m², une salle d'eau de 5.13m², et un WC.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel et d'une isolation efficace avec murs et double vitrage. Il est habitable sans travaux nécessaires, vous pouvez donc vous installer immédiatement.

Situé à proximité de deux arrêts de bus (Bas Corbelin et La Chanaz) desservis par les lignes PBE01 et PCOBA, il est facilement accessible. De plus, de nombreux commerces, écoles et services sont à quelques pas seulement.

Profitez de la proximité de l'U Express (10 minutes à pied), Colruyt et Intermarché (3-4 minutes en voiture). Les écoles primaires et maternelles sont à une distance de 1 à 3 minutes. Vous serez également ravis par la variété de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,7 m2
  • Surface habitable : 28,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,7 m2)
    • séjour avec cuisine (12,9 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 332 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 315,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 229,76 €
    • Etablissement état des lieux : 86,16 €
  • Dépôt de garantie : 332 €

À proximité

  • Ecole : 1 minute
  • Autoroute : 10 minutes
  • Commerces : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 820,0 € pour 2021

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