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Maison à vendre 8 pièces - 173,76 m2 ST BERON - 73

Ref : 2709

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 173.76 m2 - ST BERON - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

A vendre : Maison située sur la commune de Saint Béron, à quelques minutes en voiture du lac d'Aiguebelette, ne manquez pas cette grande et jolie maison, idéale pour une famille nombreuse.

Venez apprécier son entrée avec placard, son salon lumineux , sa salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
De plain-pied, vous profiterez de ses 4 chambres, sa salle d'eau/bains, sa buanderie donnant accès un garage doté d'une porte électrique et de deux grandes mezzanines.
A l'étage, vous trouverez encore deux grandes chambres et un grand espace mezzanine à exploiter à votre guise.

Les huisseries datant de 2008 sont en PVC double vitrage.
Des aménagements ont été réalisés récemment tels que les volets roulants solaires, les moustiquaires aux fenêtres, le ballon thermodynamique et le poêle à granulés.
Durant les journées d'été, vous pourrez également vous rafraichir grâce à la piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 1000 m².

Contactez-nous pour organiser une visite au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 193,0 m2
  • Surface habitable : 173,8 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salle à manger (9,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Chambre 6 (12,5 m2)
    • Mezzanine (26,1 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulé. + électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Poêle à granulés
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Bus : 2 min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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