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maison à vendre 5 pièces - 132,76 m2 CHARANCIEU - 38

Ref : 2452

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.76 m2 - CHARANCIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

CHARANCIEU - Vous cherchez du calme tout en étant proche des commodités, une maison récente et respectueuse de son environnement? Nous avons le bien qu'il vous faut!

Venez passer la porte de cette maison de 2012, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant accès sur le jardin, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez un couloir joliment aménagé desservant quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bains disposant d'un WC.

Vous apprécierez également son garage attenant, sa terrasse en bois récemment créée, sa piscine hors-sol, son portail électrique et son terrain de 1010 m² entièrement clôturé.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 156,8 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulé poêle à granulé. + électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Poêle à granulés
  • Portail auto
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Bus : 2 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 5 min
  • Gare : 6 min
  • Lycée : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

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