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maison à vendre 5 pièces - 101,99 m2 MONTFERRAT - 38

Ref : 2382

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.99 m2 - MONTFERRAT - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Sur la commune de MONTFERRAT,dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison construite en 2018.

Située à 1h de Lyon et Chambéry, 50 min de Grenoble, venez visiter cette belle maison de plain-pied implantée sur un terrain clos de plus de 1200 m².

Cette maison d'une surface de 101 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur séjour, de WC, d'un bureau pouvant se transformer en chambre, d'une salle de bains, de 3 chambres, d'un cellier et d'un garage attenant.

La maison est aux normes RT 2012 avec volets roulants électriques, double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, cuve de récupération de 8000 litres permet l'irrigation du terrain et de la végétation.

Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 102,0 m2
  • Surface terrain : 1 253 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Bus : 2 min
  • Commerces : 5 min
  • Crèche : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Gare : 15 min
  • Lycée : 15 min

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA73kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/06/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 438,0 € pour 2018
Bien proposé par Guillaume fayet EI, agent commercial (RSAC 884375080)

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