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maison à vendre 6 pièces - 154,93 m2 ST ANDRE LE GAZ - 38

Ref : 2002

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.93 m2 - ST ANDRE LE GAZ - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

SAINT ANDRE LE GAZ
En hyper centre du village, à 5 minutes à pieds de l'école et de la gare SNCF découvrez cet ensemble immobilier composé :
- Au sous-sol de 3 caves et d'un garage,

- Au rez-de-chaussée: d'un local commercial, d'une réserve, de WC et d'une pièce servant actuellement de séjour-cuisine à l'appartement de l'étage.

- Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et WC,

- Enfin, au dernier étage, une chambre, un bureau et une salle de bains: configuration idéale pour créer une vraie belle et grande suite parentale!

La partie habitation a été rénovée en 2017.
Le tout agrémenté d'un charmant jardin avec accès à la rue principale du village .

Les murs sont vendus avec le fonds de commerce! Le seul Bureau de tabac de la commune!
Toutes les informations liées au chiffre d'affaires et aux bilans sont à disposition.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 04 76 35 46 15 ou par email : arlaud.transaction@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239,0 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Autre (34,2 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • séjour avec cuisine (31,0 m2)
    • Escaliers
    • Couloir (5,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Escaliers
    • palier (5,1 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 4 (8,3 m2)
    • Garage (30,2 m2)
    • Cave (53,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit béton
  • Double vitrage
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
415
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Stéphanie rivera , agent commercial (RSAC 892681842)

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