maison à vendre 8 pièces - 204,77 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 1744
435 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 204.77 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

LES ABRETS EN DAUPHINE - Secteur FITLIEU Ne passez pas à côté de cette magnifique villa d'environ 204 m² habitables avec sa piscine enterrée, implantée sur un terrain de plus de 2000 m² clos et arboré.

Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, une cuisine et un cellier. Depuis l'entrée principale, vous pouvez aussi accéder à une autre partie de la maison comprenant 2 bureaux et une douche avec wc.
Il est donc possible d'aménager 2 chambres de plain-pied ou un logement indépendant grâce à une deuxième entrée existante.

A l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards de rangement, une buanderie, une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, un wc indépendant et des combles aménageables.

La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 204,8 m2
  • Surface terrain : 2 228 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon - salle à manger (46,9 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Cellier (4,8 m 2)
    • Garage (15,6 m 2)
    • Cave (1,5 m 2)
    • Séjour (20,4 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • Buanderie (4,6 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Chambre 1 (8,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • Chambre 4 (10,8 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Bureau (9,8 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Bureau 2 (21,6 m 2)
    • Cellier (4,2 m 2)
    • Entrée (11,2 m 2)
    • Combles (36,8 m 2)
    • Combles (41 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1000 €
  • Taxe foncière : 1550 €

À proximité

  • Autoroute : 7 km
  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 247
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Guillaume fayet , agent commercial (RSAC 884375080)

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