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maison à vendre 7 pièces - 275,54 m2 ST ONDRAS - 38

Ref : 1628

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 275.54 m2 - ST ONDRAS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

SAINT ONDRAS - Venez découvrir cette magnifique bâtisse dauphinoise entièrement refaite à neuf en 2022 avec des prestations haut de gamme et sur un terrain privatif de 1000 m².

Ce bien est composé d'un appartement Type 2 indépendant et d'une habitation principale.

L'habitation principale est composée d'une entrée cathédrale avec plus de 6m de hauteur, vous découvrirez ensuite la pièce de vie avec salle à manger, séjour et cuisine américaine.

L'étage dessert une mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau/wc.
Un second niveau permet d'accéder aux combles aménagées sous la charpente traditionnelle apparente offrant une 4ème chambre.

L'appartement indépendant communique avec l'entrée de la maison principale et dispose d'une pièce séjour, une chambre et une salle d'eau/wc.

La vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes ne pourra que confirmer le coup de cœur pour ce bien !

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 275,5 m2
  • Surface habitable : 275,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (28,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (34,1 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Salle à manger (20,6 m2)
    • Escaliers
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Bureau (23,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • suite parentale (41,8 m2)
    • Escaliers
    • Chambre 4 (34,5 m2)
    • Appartement 1 (27,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pisé crépi
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Alarme
  • Portail manuel

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 930 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4493,0 € et 6079,0 € pour 2021

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