maison à vendre 5 pièces - 132,76 m2 LA BATIE MONTGASCON - 38

Ref : 1603
318 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.76 m2 - LA BATIE MONTGASCON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

LA BATIE MONTGASCON - A moins de 10 minutes de l'A43, dans un secteur calme, venez découvrir cette belle maison dauphinoise mitoyenne à l'arrière, d'environ 132 m² rénovée avec goût avec un terrain clos de 1000 m² et un mode de chauffage économique avec une chaudière à granulés neuve.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau et wc indépendant.

Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec rangement et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un 2 ème wc indépendant.
Les combles sont aménageables et peuvent être facilement transformées selon vos envies.

La maison offre également une très grande dépendance de 300m² au sol avec garage ainsi qu'un puit.
Coup de cœur assuré, à visiter très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,3 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Surface terrain : 1 017 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,6 m 2)
    • Salon (22,2 m 2)
    • Cuisine (13,8 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • WC rdc (1,6 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle d'eau 2 (5 m 2)
    • palier (8 m 2)
    • Garage (22,5 m 2)
    • Grange (300 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Central poêle à granulé granule
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pisé crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 74
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Priscillia bouvier , agent commercial (RSAC 840054688)

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