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Maison à vendre 6 pièces - 108,59 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3249

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Sur la commune des Abrets en Dauphiné, dans un secteur calme et résidentiel, ne passez pas à côté de cette maison rénovée récemment.

Sur un sous-sol complet, elle se compose au premier étage d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC.

Au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre, une buanderie et un grand garage.

Le tout sur un terrain de plus de 1600 m², arboré d'arbres fruitiers, situé dans une zone constructible.

Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 178,3 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • séjour avec cuisine (20,6 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Sous-sol (59,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 59 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle à granulés poêle à granulé. + électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Placards
  • Poêle à granulés
  • Portail manuel
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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