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Maison à vendre - 7 pièces - 178,0 m2 - CHARANCIEU - 38 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 178,0 m2 - CHARANCIEU - 38 - RHONE-ALPES
Description Réf: 909

CHARANCIEU - Très belle propriété sur plus de 4000 m² de terrain, dont une partie constructible.

A proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette bâtisse de charme sur sous-sol complet et avec plus de 170 m² habitables.

A l'intérieur, la visite débutera par un hall d'entrée donnant sur le salon et la salle à manger. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante et donnant une une terrasse extérieure. Sur le reste du RDC vous pourrez apprécier une lingerie, un wc ainsi qu'une suite parentale. A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une avec une très grande terrasse plein Sud. Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
Pour terminer ce pallier des combles aménageables !
Enfin, vous pourrez visiter un sous-sol complet d'environ 100 m² ainsi qu'un garage de plus de 50 m².

A l'extérieur : un parc arboré et entièrement clôturé, exposition plein Sud, vue dégagée sur la campagne environnante, d'un espace potager.

Visite virtuelle disponible sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Pour plus de renseignements contactez-nous au 0476354615

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 4389 m2
    • Entrée (11,4 m 2)
    • Salon (25,2 m 2)
    • Salle à manger (17,9 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Bureau (5,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Chambre 1 (16,3 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Hall (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Chambre 4 (16,6 m 2)
    • Bureau 2 (6,1 m 2)
    • Salle de bain 2 (5,9 m 2)
    • WC étage (1,2 m 2)
    • Bureau (11,1 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • Couloir (11,6 m 2)
    • Bureau 2 (13,9 m 2)
    • Atelier (29,2 m 2)
    • Dégagement (12,0 m 2)
    • Chaufferie (11,9 m 2)
    • Buanderie (9,2 m 2)
    • Autre 2 (18,0 m 2)
    • Garage (50 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1963
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1841 €
A proximité
  • Autoroute : 7 km
  • Ecole : 2 km
  • Commerces : 500 m
Les performances énergétiques
  • 232
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 232 [rang E]

Valeur GES : 24 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
208
Certifié par Qualitelis

10/10

Professionnels hyper disponibles et hyper compétents qui ont répondu à toutes mes attentes et ont fait le lien entre le vendeur et moi dans un timing…   Lire la suite

Dominique D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Dominique D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnels hyper disponibles et hyper compétents qui ont répondu à toutes mes attentes et ont fait le lien entre le vendeur et moi dans un timing qui était très restreint pour moi. Bravo

Léa DENIAUD
Responsable d'agence de CENTURY 21 Arlaud Transaction

Bonjour Madame D, merci encore pour la confiance que vous nous avez accordé car effectivement votre projet n'étais pas des plus simples et nous sommes ravis d'avoir pu le mener à bien. Nous vous souhaitons beaucoup de beaux instants dans cette nouvelle maison ! Cordialement, Léa DENIAUD.

9/10

Un grand merci à toute l'équipe de l'agence des Abrets en Dauphiné (38). Merci pour votre réactivité, votre écoute, votre disponibilité, votre dynami…   Lire la suite

Céline et David B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Céline et David B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à toute l'équipe de l'agence des Abrets en Dauphiné (38). Merci pour votre réactivité, votre écoute, votre disponibilité, votre dynamisme, votre professionnalisme, vos conseils ... Maintenant 1 semaine que nous sommes dans notre nouvelle maison, nous sommes RAVIE! 🙂 pile dans les délais impartis !!! Spécial "joke" à Mikael qui a suivi notre dossier de A à Z et sans qui, tout ce projet n'aurait pas été possible. Bonne continuation à tous et à bientôt. Celine et David

Léa DENIAUD
Responsable d'agence de CENTURY 21 Arlaud Transaction

Merci beaucoup pour ce très beau commentaire! Mikael a été très heureux de pouvoir vous accompagner dans cette acquisition. Nous espérons que cette maison remplira toutes vos attentes et sera témoin de très beau moments en famille. Cordialement, Léa DENIAUD.

10/10

Nous avons été très bien accompagné par l'un des agents Mme Bouvier tout au long de l'achat de notre maison. Et le petit plus et la réalisation de no…   Lire la suite

Samantha et Rémy L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Samantha et Rémy L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très bien accompagné par l'un des agents Mme Bouvier tout au long de l'achat de notre maison. Et le petit plus et la réalisation de notre crémaillère proposé par l'agence afin que nous rencontrons nos voisins.

Léa DENIAUD
Responsable d'agence de CENTURY 21 Arlaud Transaction

Merci M. et Mme LOUVAT de nous avoir confié votre projet immobilier et d'avoir répondu à cette enquête. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans ce nouveau foyer! Cordialement.