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Maison à vendre 9 pièces - 199,36 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 894

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Sur la commune des Abrets en Dauphiné, venez passer la porte de cette charmante maison, située au calme et proche de toutes les commodités.

Sur trois niveaux, vous trouverez :
Au RDC une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec un coin douche et WC.

Au premier étage, un dégagement, quatre chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Au dernier étage, un salon, une chambre et un débarras.

De nombreuses prestations vous plairont telles que le raccordement au tout à l'égout, les menuiseries en double vitrage PVC, le chauffage par pompe à chaleur air/eau, le chauffe eau thermodynamique, l'isolation par l'extérieur récente, les dépendances et le garage.

Le tout sur un terrain en zone Urbaine mesurant plus de 1300 m².

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 268,9 m2
  • Surface habitable : 199,4 m2
  • Surface terrain : 1 291 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (29,2 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • suite parentale (25,8 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Grenier (8,0 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Garage (33,3 m2)
    • cuisine d'été (14,5 m2)
    • Atelier (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Abris de jardin
  • Portail manuel
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : POMPE A CHALEUR ISOLATION EXTERIEURE Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1120 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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