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maison à vendre 7 pièces - 223,42 m2 ST ANDRE LE GAZ - 38

Ref : 755

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 223.42 m2 - ST ANDRE LE GAZ - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

SAINT ANDRE LE GAZ - Découvrez cette belle propriété marquée du LABEL PATRIMOINE DE FRANCE composée d'une ancienne maison de maître avec beaucoup de charme et d'une dépendance, le tout sur un grand terrain clos et arboré d'environ 4000 m².

Une grande maison de famille qui allie tout le cachet de l'ancien: hauts plafonds, parquet d'origine, caves voutées... avec un système de chauffage moderne, une cuisine aménagée de bonne facture...

Des matériaux nobles pour ce bien composé d'une pièce de vie de plus de 50m², de 6 chambres et d'un étage supplémentaire à rénover complètement! De multiples possibilités s'offrent à vous!

BIEN D'EXCEPTION!

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter CENTURY 21 Arlaud Transaction au 04 76 35 46 15!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 607,5 m2
  • Surface habitable : 223,4 m2
  • Surface terrain : 4 003 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (51,6 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Cellier (9,6 m2)
    • Bureau (17,5 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Hall (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain (10,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • Chambre 6 (17,0 m2)
    • palier (9,7 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Autre (17,7 m2)
    • Autre (16,5 m2)
    • Autre (13,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Autre (10,5 m2)
    • Autre (16,2 m2)
    • Autre (11,8 m2)
    • Autre (16,7 m2)
    • Combles (137 m2)
    • Dépendance (20,4 m2)
    • Atelier (15,4 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Cave (11,3 m2)
    • Cave (12,2 m2)
    • Chaufferie (45,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pisé crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Façade / fenêtres 2ème étage / Pompe à chaleur Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Autoroute : 5mn
  • Commerces : 2mn
  • Ecole : 5mn
  • Gare : 2mn
  • Lycée : 10mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 06/08/2021

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