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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,62 m2 LA BRIDOIRE - 73

Ref : 3788

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
629 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.62 m2 - LA BRIDOIRE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Niché au cœur de La Bridoire, nous vous proposons cet appartement fonctionnel, déjà habitable sans travaux et avec un charme fou !

Briques, pierres, voutes, tout invite dans cet appartement à créer un espace alliant modernité et charme de l'ancien.

Le séjour s'ouvre sur un espace de vie généreux, tandis que la cuisine de 10m² offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Deux chambres de même taille, chacune de 12m², permettent d'aménager un coin nuit ou un bureau à domicile, et la salle d'eau de 4m², accompagnée d'un WC séparé, complète le bien. Le DPE affiché en classe D vous informe clairement sur la performance énergétique du logement.

Le cadre de vie se caractérise par son calme et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien. À seulement quatre minutes à pied, vous trouverez un barcafé convivial où vous pourrez prendre un moment de détente après votre journée. Le quartier, paisible et résidentiel, offre un environnement propice à la sérénité tout en restant à distance raisonnable des services essentiels. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement pratique et agréable à La Bridoire.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Degagement (11,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Sans

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1016 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 10 min
  • Ecole : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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