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Bienvenue chez CENTURY 21 Arlaud Transaction, Agence immobilière LES ABRETS 38490

Tél : 04 76 35 46 15




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Maison à vendre - 4 pièces - 152 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES

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265 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 349 Faire estimer mon bien

Vous recherchez une maison au calme avec comme seuls voisins les champs et les montagnes ? Venez visiter cette magnifique maison de caractère qui saura vous séduire, entre la pierre et le bois, sur un terrain de 1000 m². Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine / salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et WC. La maison est vendue avec 2 annexes attenantes: une remise et un garage. Le chauffage est assuré par la cheminée et le poêle à bois. L'assainissement a été refait - le toit est en très bon état. Pas de travaux à prévoir, la maison est en très bon état général. N'attendez plus et contactez nous au 04 76 35 46 15!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 161,8 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1058 m2
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (31 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Autre (31 m2)
    • Autre (25 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Montagne

À savoir

  • Taxe foncière : 634 €

Les performances énergétiques

  • 327
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 327 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Excellente expérience avec CENTURY 21. Un grand merci à notre conseillère Laetitia qui a été géniale. Très disponible et chaleureuse, le contact avec…  Lire la suite

David et Pauline G.
Client Acheteur après compromis de vente
David et Pauline G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente expérience avec CENTURY 21. Un grand merci à notre conseillère Laetitia qui a été géniale. Très disponible et chaleureuse, le contact avec les propriétaires et l'agence à été vraiment facile. Le suivi au top. A chaque question, nous avons eu une réponse très rapide. Pour notre premier achat, nous avons été super bien accompagné et écouté. Laetitia est très compétente et impliquée. Super rencontre !

Léa DENIAUD
Manager de CENTURY 21 Arlaud Transaction

Bonjour M. et Mme G. Une nouvelle fois merci pour votre confiance et nous sommes très heureux de partager avec vous cette belle aventure qu'est l'achat d'un bien immobilier. Au plaisir de pouvoir vous offrir un café à l'agence très prochainement.

6.2/10

Surface d'habitation fausse diagnostic de la maison donner le jour de la signature alors que demander avant on me dit que l'avenant est possible ap…  Lire la suite

Florian et Graziella M.
Client Acheteur après compromis de vente
Florian et Graziella M. 6.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Surface d'habitation fausse diagnostic de la maison donner le jour de la signature alors que demander avant on me dit que l'avenant est possible après la signature qui y a aucun problème et à l heure d'aujourd'hui je me retrouve sans avenant avec du plomb et de l'amiante dans la maison et une surface différente de se qu'annoncer sur le site je compte 15 à 20m2 de différence minimum je ne vie pas dans des rampant d 1m de haut

DENIAUD Léa
Manager de CENTURY 21 Arlaud Transaction

Monsieur, Madame, Nous sommes ravis de pouvoir très prochainement conclure cette transaction. Effectivement, après de nombreux échanges des solutions concrètes ont été apportées et toutes les parties ont été protégées au mieux dans leurs démarches de vente et d'acquisition. Cordialement.