Maison à vendre 7 pièces - 173,50 m2 ATTIGNAT ONCIN - 73
Ref : 3764
432 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nichée au cœur d'AttignatOncin, cette charmante maison en pierres de 174m² a été rénovée au fil des années.
En franchissant le seuil, vous découvrez un vaste salon de 57 m² qui s'ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle de 10 m², idéale pour préparer les repas en famille. Le séjour s'enrichit d'un petit salon de 20 m², créant un espace convivial où chacun peut se retrouver, tandis que le garage de 17m², l'atelier de 21m² et la cave de 18m² offrent des possibilités de rangement et d'ateliers divers.
La partie nuit comprend cinq chambres, dont une de 15m² et une de 14m², ainsi que trois autres espaces de 12m², 12m² et 10m², permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux. Un palier de 6m² relie harmonieusement les pièces, et les installations sanitaires se composent d'un WC, de deux salles d'eau assurant confort et praticité au quotidien.
Le cadre de vie se caractérise par le calme du village, offrant un véritable havre de paix. À seulement 11minutes à pied, une microcrèche se trouve à proximité, un atout appréciable pour les jeunes familles. L'environnement paisible, conjugué à la qualité de la rénovation, fait de cette demeure un lieu où il fait bon s'installer et profiter d'un quotidien serein.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
En franchissant le seuil, vous découvrez un vaste salon de 57 m² qui s'ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle de 10 m², idéale pour préparer les repas en famille. Le séjour s'enrichit d'un petit salon de 20 m², créant un espace convivial où chacun peut se retrouver, tandis que le garage de 17m², l'atelier de 21m² et la cave de 18m² offrent des possibilités de rangement et d'ateliers divers.
La partie nuit comprend cinq chambres, dont une de 15m² et une de 14m², ainsi que trois autres espaces de 12m², 12m² et 10m², permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux. Un palier de 6m² relie harmonieusement les pièces, et les installations sanitaires se composent d'un WC, de deux salles d'eau assurant confort et praticité au quotidien.
Le cadre de vie se caractérise par le calme du village, offrant un véritable havre de paix. À seulement 11minutes à pied, une microcrèche se trouve à proximité, un atout appréciable pour les jeunes familles. L'environnement paisible, conjugué à la qualité de la rénovation, fait de cette demeure un lieu où il fait bon s'installer et profiter d'un quotidien serein.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 229,6 m2
- Surface habitable : 173,5 m2
- Surface terrain : 808 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Petit salon (20,5 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Salon (56,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (15,1 m2)
- WC (3,7 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Chambre 5 (13,5 m2)
- Garage (16,6 m2)
- Atelier (21,1 m2)
- Cave (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 18 m2
- Chauffage : Mixte fioul et bois fioul + bois
- Eau chaude : Solaire
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Volets bois
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : charpente et couverture réalisées
- Taxe foncière : 940 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 4640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre
besson
EI, agent commercial (RSAC 933338121)
