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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,17 m2 LA TRONCHE - 38

Ref : 3714

630 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.17 m2 - LA TRONCHE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Appartement de type 2 à louer à La Tronche - En entrant dans cet appartement de 40 m² situé au 1er étage, on découvre un dégagement de 7 m² qui fait office d'accueil et distribue naturellement les espaces. Le séjour avec sa cuisine ouverte couvre 15 m² et invite à composer un coin repas et un espace de vie cosy. La chambre de 15 m² offre une surface confortable pour un lit et du rangement, tandis que la salle d'eau avec WC de 4 m² complète l'ensemble en proposant une circulation pratique au quotidien. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à accueillir un futur locataire.

Vous disposerez également d'un emplacement de stationnement.

Côté environnement, la desserte en transports en commun est un atout : plusieurs arrêts de tram et de bus sont à quelques pas (arrêt Grand Sablon), facilitant les déplacements vers le centre et les campus environnants. Pour les loisirs et la détente, des espaces verts et équipements sportifs se trouvent à proximité parc à deux minutes à pied, stades et piscine à moins de dix minutes offrant un cadre de vie tourné vers l'extérieur.

Loyer mensuel : 630 €/mois charges comprises.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (6,6 m2)
    • séjour avec cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 441,87 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,36 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120,51 € TTC
  • Dépôt de garantie : 600 €

À proximité

  • Commerces : 100 mètres
  • Ecole : 800 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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