Appartement T4 à louer 4 pièces - 79,61 m2 LA BATIE MONTGASCON - 38
720 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété paisible, à deux pas du centre du village, cet agréable appartement de type 4 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un parking collectif au sein de la résidence vient compléter ce bien.
Ce logement bénéficie d'un cadre de vie paisible, permettant de profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité d'une école primaire, accessible à pied en cinq minutes, facilite les déplacements quotidiens.
L'appartement se trouve à cinq minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne T10), assurant une liaison simple avec le reste du réseau de transport en commun. Cette localisation vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel où la nature se montre à chaque coin de rue.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,5 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Escaliers
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Chambre 3 (17 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 715 € par mois
- Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 mai 2026
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Honoraires charge locataire : 720 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,17 €
- Etablissement état des lieux : 238,83 €
- Dépôt de garantie : 715 €
À proximité
- Autoroute : 10 minutes
- Commerces : 2 minutes
- Ecole : 2 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).