Maison à vendre 4 pièces - 100,61 m2 DOLOMIEU - 38
Ref : 3646
316 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Jolie maison de plain-pied avec des prestations récentes et un très grand terrain à Dolomieu (38110).
Sur la commune de Dolomieu, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, développant environ 100 m² habitables, implantée sur un exceptionnel terrain de 11 797 m².
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté de la présence d'une cheminée, offrant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements récents : pompe à chaleur air/air (2021) et poêle à granulés avec répartiteur de chaleur (2021), pour une consommation maîtrisée (environ 116,6€ d'électricité mensuelle).
La maison propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La charpente traditionnelle permet également d'envisager un aménagement des combles, offrant un beau potentiel d'évolution.
Une véranda installée en 2021 vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année.
À l'extérieur, les prestations sont au rendez-vous : vous bénéficiez de deux pergolas (2021) pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine Desjoyaux 8x4 m avec filtration chlore et pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement et annexes, la maison dispose d'un garage attenant de 32 m², ainsi que d'un carport, offrant des solutions pratiques et sécurisées pour vos véhicules.
Le terrain, vaste et rare sur le secteur, ouvre la porte à de nombreux projets : détente, potager, animaux ou encore division (selon autorisations).
Côté équipements, la maison dispose également d'un portail électrique, d'une alarme installée en 2021, de la fibre, ainsi que d'un vide sanitaire, garantissant une base saine.
DPE : D, bon équilibre entre confort et performance énergétique.
Un bien aux prestations complètes, avec un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Sur la commune de Dolomieu, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, développant environ 100 m² habitables, implantée sur un exceptionnel terrain de 11 797 m².
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté de la présence d'une cheminée, offrant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements récents : pompe à chaleur air/air (2021) et poêle à granulés avec répartiteur de chaleur (2021), pour une consommation maîtrisée (environ 116,6€ d'électricité mensuelle).
La maison propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La charpente traditionnelle permet également d'envisager un aménagement des combles, offrant un beau potentiel d'évolution.
Une véranda installée en 2021 vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année.
À l'extérieur, les prestations sont au rendez-vous : vous bénéficiez de deux pergolas (2021) pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine Desjoyaux 8x4 m avec filtration chlore et pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement et annexes, la maison dispose d'un garage attenant de 32 m², ainsi que d'un carport, offrant des solutions pratiques et sécurisées pour vos véhicules.
Le terrain, vaste et rare sur le secteur, ouvre la porte à de nombreux projets : détente, potager, animaux ou encore division (selon autorisations).
Côté équipements, la maison dispose également d'un portail électrique, d'une alarme installée en 2021, de la fibre, ainsi que d'un vide sanitaire, garantissant une base saine.
DPE : D, bon équilibre entre confort et performance énergétique.
Un bien aux prestations complètes, avec un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 100,6 m2
- Surface terrain : 11 797 m2
-
Nombre de pièces : 4
- séjour avec cuisine (40 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- véranda (23 m2)
- Garage (32 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel électricité + poêle à granulé poêle à granulé. + électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Cheminée
- Climatisation
- Piscine
- Poêle à granulés
- Portail auto
- Volets roulants
- Volets bois
- Isolation : Double vitrage + combles + murs
À savoir
- Travaux récents : PAC Air/Air installée en 2021, 2 pergolas installées en 2021, Poêle à granulés avec répartiteur de chaleur installé en 2021, alarme installée en 2021, véranda installée en 2021, piscine faite en 2021. Année rénovation: 2020
- Charges / mois : 116,6 €
- Taxe foncière : 872 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
